UTOP'ILF - PROJETS POUR UNE CITE LIGERIENNE – CHAMP DE FOIRE

C'était en février 2021. Les élus avaient mis à l'ordre du jour du comité Urbanisme "un état des lieux du champ de foire et de la place St Eloi" : fonctionnement, d'entretien, de stationnement et d'espaces publics ...

En tant que bénévole du comité d'animation, j'avais déjà bien pratiqué les lieux, en particulier à monter et démonter les chapiteaux de la St Mathieu. L'équipe de montage d'Ingrandes comme celle du Fresnes s'étaient régulièrement demandé comment utiliser au mieux ces espaces assez larges mais finalement peu commodes. Les dernières fêtes de la St Matthieu avaient même connu une notable amélioration de leur disposition spatiale.

Bien avant encore, lors du mandat précédent, une adjointe avait voulu - avec beaucoup de ténacité - y transférer le marché de l'église (cf les articles du Blog et de la Gazette sur le sujet). Le projet n'a pas été réalisé, aujourd'hui encore, probablement faute d'un argumentaire convainquant et de la prise en compte objective de l'ensemble des intérêts impactés.

Le dossier du Champ de Foire est donc bien vivant aujourd'hui, et les élus devaient consulter leur CAUE (Conseil d'Architecture d'Urbanisme et d'Environnement dépendant du département) début 2021. Je ne connais pas le résultat de cette démarche, mais avec un ami, J. Chamaillé, nous avons établi un petit dossier sur le sujet, dossier que nous avons évidemment partagé avec les élus concernés, en temps voulu (mars 2021).

Ce dossier le voici dans son intégralité ....

JP LAINE pour LLR

Janvier 2022

CADASTRE DU CHAMP DE FOIRE

Zonage des espaces du Champ de Foire et de la Place St Eloi

ELEMENTS DE CAHIER DES CHARGES

POUR UN AMENAGEMENT DU CHAMP DE FOIRE

INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE  MARS 2021

1 - ORIENTATIONS GENERALES

• redonner une cohérence générale visuelle et fonctionnelle aux différents groupes d'espaces (voir § sectorisation ci-dessous) :

  • façade remarquable sud A+B+C+D

• espace central E+F+I

• dégager un vue et un accès directs entre l'espace St Éloi et les bâtiments publics MCL & SDIS, bâtiment dont l'usage public futur reste à définir

A gauche, l'ancienne Caserne de Pompiers (SDIS), à droite la Maison Commune des Loisirs

• ouvrir visuellement la rue du Pont sur l'espace St Éloi 

  

  Vue actuelle de la Place St Eloi depuis la rue du Pont

• valoriser la « fenêtre » sur Loire (D)

Magnifique fenêtre SUD sur Loire

• clôturer visuellement l'ensemble St Éloi + Champ de Foire en fermant les horizons « vides » au nord, sans intérêt particulier  : H & J

Triste vue Nord depuis le parking du Château d'Eau

Triste vue Nord depuis la rue de la (ou de l'absence de) Gare

• redessiner, sans la diminuer, l'offre de stationnement

• intégrer le projet dans l'ensemble des circulations douces existantes et projetées

• différencier les sols suivant les anciens espaces, marquer les emplacements de stationnement par des marquages de qualité (ex. pavés), supprimer toutes bordures et obstacles au déplacement des piétons et deux roues,

• intégrer des usages temporaires (marché, foire, fête, rassemblement, vide-grenier, courses d'enfants …)

• le plus possible, végétalisation déterminée par son économie d'entretien et son efficacité vis à vis de la biodiversité : végétalisation « buissonneuse très dense »

• d'évidence, au moment d'un projet détaillé, prévoir en abondance les possibilités de s’asseoir, seul ou en groupes (bancs, fauteuils, tabourets, chaises longues … de type mobilier urbain), certains points munis de tables (petites ou grandes), si possible avec ombrage, ainsi que les corbeilles et cendriers … et un éclairage adéquat

• des aménagements spécifiques pourraient être étudiés avec la Ligue de Protection des Oiseaux d'Anjou (LPO49)

• un carré « crottodrôme » pourrait être envisagé

• intégrer dans la présentation de ce projet d'aménagement une attention particulière à d'éventuelles tensions Ingrandes/le Fresne

2 - SECTORISATION

• A : parking St Éloi & portion rue Michel adjacent

• B : espace planté devant l'ancienne poste et la salle des Marronniers (TCP), & portion rue Michel adjacent

• C : parking devant les # 3, 5 & 7, & portion rue Michel adjacent

• D : espace en pelouse angle rue Michel et rue du Mesurage, & portion rue Michel adjacent

• E : partie jeux d'enfants de l'espace central

• F : partie plantée et inclinée de l'espace central

• G : parking sous les platanes, avenue de la Gare

• H : secteur « gare » (avenue, rond point)

• I : secteur minéral devant bâtiments SDIS et MCL

• J : parking château d'eau

• Codes couleur :

  • rose foncé : constructions

  • rose pâle : surfaces de parking

  • orange : surfaces réservée aux piétons & bicyclettes

  • vert pâle : surface paysagée, type pelouse et massifs floraux mellifères

  • vert foncé :

    • isolé : arbre de haute futaie, existant ou à mettre en place

    • en massif : ensemble de petits arbres et d'arbustes florifères

    • en bande : haie existante ou à conserver

  • bleu clair : surface et équipements pour jeux d'enfants surveillés, complètement clôturé

  • bleu foncé : tâches symbolisant l'implantation d'équipements d'activités extérieures pour pré-ado, adolescents, voire adultes

3 - ELEMENTS A VALORISER

• les façades historiques et d'intérêt visuel

• le puits (?)

• le stocks de bornes de pierre de l'ancien champ de foire aux bestiaux 

  

  Ancienne borne de pierre soutenant les barres auxquelles étaient attachés les bestiaux, lors des foires. On peut en voir une à gauche du Syndicat du Tourisme.

• les plantations existantes (haies et arbres)

• les vues internes, et sur la Loire

• le château d'eau (cf fiche spécifique UTOP'ILF)

• l'histoire de la Foire St Matthieu, manoir Haute de Prise, le pigeonnier ...

• l'histoire du XXe (Ingrandes moderne): usine électrique, école garçons, vieille Poste, Chapelle temporaire ...

4 - SUGGESTIONS D'ACTION SECTORIELLES

PLAN DE REPERAGE DES SECTEURS A AMENAGER

PLAN GENERAL DES ACTIONS D'AMENAGEMENT

• Secteur A

  • transformation du segment de rue et du parking en un ensemble trottoir élargi (nord) + stationnement en épi (planté) + voirie + stationnement en épi (planté)

  • les plantations seraient à « caler » avec celles existantes sur le secteur B

  • l'ouverture sur la rue du Pont devrait être accentuée, une traversée piéton sécurisée reliant le trottoir élargi à celui situé devant la boulangerie

  • les haies existantes seraient à récupérer (secteur B)

  • valorisation de l'édicule en forme de puits

Aménagements des secteurs A (St Eloi) et B (Rue Michel)

• Secteur B

  • transformation du segment de rue, du parking existant et partie de l'espace sous arbres, en un ensemble trottoir élargi (nord) + stationnement en épi (planté) + voirie + stationnement en épi (planté) (dito secteur A)

  • sur la bande devant les bâtiments sud (ancienne Poste et Marronniers), valorisation des façades et de l'espace par création d'un espace public planté, séparé du stationnement par une clôture de bornes (ancien marché aux bestiaux) et chaînes

• Secteur C

  • transformation du parking « sol rouge » en parking épi le long de la rue, et végétalisation « buissonneuse très dense » de l'espace récupéré

  • conservation des aménagements existants le long des façades des bâtiments # 3, 5 & 7

• création d'une traversée piéton sécurisée reliant le trottoir élargi du secteur B, à l'espace de circulation devant les façades et au parvis (secteur E)

• Secteur D

  • valorisation de la vue sur Loire à gauche ensemble construit de Haute de Prise ou Haute rive (selon TCP)

Placette en amphithéâtre, fontaine, vue sur la Loire

• création d'une placette minérale circulaire, en marches/sièges adossées à la pente

• mise en place d'une petite fontaine au milieu de placette

• protection semi-circulaire par végétalisation « buissonneuse très dense » de l'arrière ouest

• végétalisation « buissonneuse très dense » de la pointe est

• Secteurs E & I

  • création d'un parvis minéral de forme triangulaire desservant les bâtiments publics MCL & SDIS et englobant voirie et stationnement, et partie espace planté actuels, partiellement clôturé de bornes (ancien marché aux bestiaux) et chaînes

  • mise en place d'un « kiosque à musique» central pour offrir concerts et spectacles vivants ...

  • mise en place de supports d'activités pour pré-ado et adolescents : panneaux de basket, surface de volley, table de ping-pong (béton), surfaces de roulement pour skate, coins rencontre …

  • mise en place de jeux de boules

  • sols différenciés, mais composition globale mettant en valeur les bâtiments et leur statut de « cœur de vie sociale », type parvis, esplanade ...

  • supprimer le parking, en ne conservant que l'accès et le stationnement handicapés

  • récupérer le fût du château d'eau pour espace d'escalade (suppression de la partie réservoir en porte à faux) ; prévoir clôture de sécurisation … ou re-création contemporaine du pigeonnier historique d'Ingrandes (bâtiment voisin), qui – du coup – libérerait la ville de la pollution permanente des pigeons ...

Espaces équipés offerts aux Pré-Adolescents et Adolescents

Parvis de rencontres et d'évènements et jeux enfants repositionnés

• Secteur F

  • regroupement des jeux d'enfants dans un ensemble mieux aménagé, réellement sécurisé et complètement clos, en le décalant légèrement vers l'est

  • planter de haute tige la périphérie sud et ouest de l'espace, pour apporter (un jour) de l'ombrage

  • végétalisation « buissonneuse très dense » de toute la partie est, en pente,

  • déplacement du jeu « bateau-maison » de l'angle de vue de la MCL depuis la rue Michel

  • options :

a - localiser l'ensemble de l'activité pré-adolescents et adolescents sur le parking bas, très peu utilisé (secteur G)

b - relocaliser l'ensemble de l'activité enfants sur secteur G ; dans ce cas, le traitement du secteur E est à revoir

• Secteur G

  • maintenu en réserve d'affectation, sauf si l'une des options ci-dessus était retenue

  • les arbres (platanes?) sont à protéger, mais les sols végétalisés sont en très mauvais état ; ils pourraient être reconquis par des plantations denses de buissons à fleurs, qui « charpenteraient » l'ouest de l'avenue

• Secteur H

  • la destruction de la gare est une perte architecturale et urbanistique irrémédiable ; aujourd'hui, l'avenue de la Gare débouche sur un vide, voire un « délaissé urbain » : surfaces et clôtures dégradées, espaces SNCF négligés, point de vue nord déstructuré, façades arrières MCL problématiques (bien que participant à l'image d'Ingrandes pour les passagers SNCF)

  • sauf à imaginer une construction (laquelle?), une solution consisterait en une plantation très dense (buissons ou bambous?) pour clore le fond d'avenue, avec des éléments décoratifs en premier plan (magnolias, camélias, …)

  • le stationnement longitudinal (inutilisé) devrait être supprimé au profit de plantations denses de buissons à fleurs, qui « charpenteraient » l'ouest de l'avenue

• Secteur J

  • la destruction du petit château d'eau est une perte historique irrémédiable

  • le parking qui a été créé offre un « balcon » sur le vide, les friches SNCF et la bordure semi-urbanisée de l'avenue de l'étang

  • mettre en place une plantation très dense ( prolonger la haie de bambous ?)

  • si techniquement faisable, prévoir la mise en place que quelques sujets de haute tige, en bordure, voire sur le parking

5 – PROGRAMMATION

• Année 1 (2022 ?) : secteurs B, C & D

• Année 2 : secteurs A, B, C & D

• Année 3 : G, H & J

• Années 4 & 5 : secteurs E, F & I … en fonction de la destination du bâtiment SDIS